Der WZ-Code 55.20.2 ist die offizielle Klassifikation für gewerbliche Ferienunterkünfte in Deutschland.
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Offizielle Zuordnung laut Destatis-Umsteigeschlüssel: Quelle .
Im Umsteigeschlüssel ist diese WZ-Position selbst als ex-Position gekennzeichnet.
Der WZ-Code 55.20.2 ist die offizielle Klassifikation für gewerbliche Ferienunterkünfte in Deutschland. Er umfasst die Vermietung von Ferienzimmern, Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Feriendörfern, wenn diese regelmäßig und entgeltlich an Gäste vergeben werden. Der Code gehört zur Abteilung „Beherbergung“ und ist Teil der Wirtschaftszweigklassifikation 2025 (WZ 2025) des Statistischen Bundesamts. Was der WZ-Code 55.20.2 umfasst
Konkret klassifiziert dieser Code Betriebe, die kurzzeitige Unterkünfte für Urlaubs- oder Freizeitzwecke anbieten. Dazu zählen:
Die Vermietung erfolgt in der Regel für Tage oder Wochen, nicht monats- oder jahresweise. Typischerweise sind keine Dienstleistungen wie Vollpension oder tägliche Reinigung inklusive – das unterscheidet sie von Hotels.
Unternehmer in dieser Branche bieten oft:
Zusatzleistungen wie Frühstück, Fahrradverleih oder Tourenorganisation sind möglich, aber nicht zwingend. Entscheidend ist der Kernbetrieb: die gewerbliche Vermietung von Ferienimmobilien.
Die Abgrenzung ist wichtig, da ähnliche Aktivitäten anderen Codes zugeordnet sind.
Falls Sie sowohl Ferienwohnungen als auch Hotelzimmer anbieten, kann eine Kombination mehrerer Codes nötig sein.
Für die Gewerbeanmeldung mit Code 55.20.2 beachten Sie:
Führen Sie Buch über Einnahmen und Ausgaben für das Finanzamt.
Prüfen Sie lokale Vorschriften: Manche Kommunen benötigen eine Genehmigung für Ferienwohnungen.
Denken Sie an Versicherungen wie Haftpflicht oder Betriebsunterbrechung.
Eine gewerbliche Nutzung liegt vor, wenn Sie regelmäßig vermieten und Gewinn erzielen wollen. Gelegentliche private Vermietung ist nicht betroffen.
Vermeiden Sie diese Probleme:
Vergessen Sie nicht, Steuern auf die Einnahmen zu zahlen.
Übersehen Sie keine lokalen Genehmigungspflichten, die in Tourismusgebieten streng sein können.
Mischen Sie keine langfristigen Mietverträge unter – die gehören nicht hierher.
Im Zweifel fragen Sie einen Steuerberater oder das Gewerbeamt.
Nicht dazu gehören: reguläre Hotels (55.10), Jugendherbergen (55.20.3), Campingplätze (55.30) oder privat vermietete Zimmer ohne Gewerbecharakter. Auch langfristige Mietverhältnisse oder Wohnimmobilienverwaltung sind ausgeschlossen.
Ja, sobald Sie regelmäßig und mit Gewinnerzielungsabsicht vermieten, ist eine Gewerbeanmeldung mit diesem WZ-Code erforderlich. Ausnahmen gelten nur für sehr seltene, private Vermietungen ohne geschäftlichen Hintergrund.